Harga properti cenderung mengalami kenaikan bahkan hingga 3,6 persen. Namun, ada cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama yang akan membantumu.
Meskipun sulit, cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama akan terwujud karena niatan yang kuat.
Khususnya untuk generasi kekinian yang merasa tidak mudah mewujudkan karena gaji pas-pasan.
Cara Mengatur Keuangan Untuk Membeli Rumah: Pentingnya Memiliki Rumah
Memiliki rumah merupakan impian setiap orang. Sebab, punya rumah sendiri akan lebih menguntungkan dibandingkan jika kamu menyewa atau menumpang.
Namun, cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta merupakan sebuah tantangan. Sebab, ada tanggung jawab besar untuk mendapatkan rumah.
Berikut ini beberapa manfaat jika kamu punya rumah sendiri, antara lain:
Manfaat sosial
Saat kamu memiliki rumah sendiri, secara otomatis akan merasa dekat dan menyatu dengan komunitas atau tetangga.
Kebebasan
Selain itu, kamu bisa merasakan kebebasan ketika memiliki rumah sendiri. Misalnya, bebas dalam menentukan model rumah hingga mendekornya jadi rumah impian.
Merasa bangga
Jika bisa mewujudkan cara agar bisa beli rumah, maka ada rasa bangga. Hal tersebut juga jadi pembuktian bahwa kamu telah berhasil memberikan kenyamanan pada keluarga.
Punya rumah juga merupakan investasi
Rumah merupakan aset yang nilainya terus meningkat seiring waktu.
Kerugian Jika Tidak Memiliki Rumah
Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer, akan tetapi ngontrak atau numpang orang tua adalah pilihan setiap individu.
Ada beberapa kerugian yang kamu rasakan jika belum memiliki rumah, antara lain:
Tidak memiliki aset
Saat kamu memutuskan mencicil rumah, maka nantinya bangunan tersebut akan menjadi milikmu. Berbeda dengan mengontrak rumah, maka kamu harus mengeluarkan biaya setiap bulan.
Terlebih lagi, kamu tidak memiliki hak kepemilikan atas rumah tersebut.
Sering mengurus perpindahan tempat tinggal
Tidak selamanya kamu akan menumpang di rumah orang tua. Ada saatnya kamu harus berpindah tempat tinggal.
Selain repot, kamu juga harus mengeluarkan biaya untuk transport untuk pindah. Kamu juga harus mengubah alamat tempat tinggal.
Lebih boros
Cara cepat punya rumah menurut Islam harus kamu pikirkan sebab, biaya mengontrak rumah juga tidaklah murah.
Bahkan ada kenaikan setiap tahunnya. Terlebih lagi kamu juga harus mengeluarkan biaya lagi jika harus mengubah interiornya.
13 Cara Mengatur Keuangan Untuk Membeli Rumah Pertama
Berikut ini beberapa cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama yang bisa kamu lakukan, antara lain:
Melihat gambaran keuanganmu
Saat akan membeli rumah, hal pertama yang harus kamu perhatikan adalah melihat keadaan keuangan. Cari tahu beberapa hal, seperti:
- Menghitung jumlah penghasilanmu.
- Cicilan utang
- Jumlah tabunganmu saat ini
Sehingga, kamu akan lebih mudah mengetahui kemampuan untuk membeli rumah. Umumnya, beberapa orang yang berminat membeli rumah secara tunai akan memilih KPR.
Oleh karena itu, cara mengatur keuangan untuk membeli rumah bisa memperhatikan uang muka dengan cara:
- Coba cari tawaran KPR dari beberapa macam bank.
- Lihat bunga yang ditawarkan, apakah tetap atau sifatnya fluktuatif.
- Tenor untuk melunasi rumah.
Memiliki tujuan yang jelas
Poin penting selanjutnya ketika kamu ingin memiliki rumah adalah memulai untuk menabung. Tentukan tujuan menabung, misalnya untuk mengumpulkan uang DP rumah.
Cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama dengan menabung akan jauh lebih efektif.
Melunasi semua utang
Jika kamu masih memiliki utang, lebih baik melunasinya terlebih dahulu. Sebab, ketika kamu tidak lagi memiliki beban utang, menabung akan lebih mudah.
Target tabungan yang tepat
Menabung untuk memiliki rumah akan jauh lebih menyenangkan jika dilakukan secara tersistem. Kamu juga perlu menerapkan sejumlah aturan untuk mengelola keuangan.
Misalnya, kamu perlu menentukan jumlah uang yang harus ditabung dalam seminggu, harian, bahkan bulanan. Jika kamu mampu mengontrol keuangan, maka target beli rumah bisa terwujud.
Walaupun kamu hanya bisa mengumpulkan hanya sedikit, namun jika dilakukan rutin, maka akan membuahkan hasil.
Kelola pengeluaran
Cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama selanjutnya yaitu dengan mengelola pengeluaran dengan ketat. Jangan mudah mengeluarkan uang tanpa perhitungan matang.
Hal tersebut akan menjadi kebiasaan dan memperburuk kondisi keuangan. Biasakan dirimu untuk selalu mempertimbangkan dan memperhitungkan setiap sen yang dikeluarkan.
Hidup sederhana
Menjalani pola hidup hemat memang terbilang cukup sulit, terutama untuk kamu yang terbiasa membelanjakan uang tanpa perhitungan jelas.
Hidup hemat akan membuatmu bebas dari sejumlah masalah keuangan di masa yang akan datang.
Siapkan rekening berbeda
Agar keinginan untuk membeli rumah segera bisa terwujud, maka sebaiknya memilih rekening berbeda. Satu rekening bisa kamu gunakan untuk keperluan sehari-hari.
Satu lagi gunakan untuk mewujudkan cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama.
Menerapkan autodebet
Kamu juga bisa mencoba membuat rekening autodebet, sehingga setiap bulan secara otomatis mengirim uang ke rekening tabungan.
Jika memungkinkan, rekening yang kamu buat bisa menggunakan bank yang berbeda. Hal ini akan memudahkan mengontrol keuangan dan meminimalisir kesalahan.
Mencari KPR yang tepat
Dilansir dari detik.com, manfaat KPR adalah mempermudah keinginan untuk membeli rumah. Kamu juga harus menargetkan waktu untuk mengumpulkan DP.
Misalnya, kamu membeli rumah di usia 30 tahun, maka saat usia 25 tahun wajib menabung 5 tahun untuk membayar DP.
Jika harga rumah idaman Rp500 juta, maka DP yang harus kamu siapkan sebesar 15 persennya.
Kamu bisa mulai mempersiapkan tabungan dan investasi untuk tujuan DP rumah. Sisihkan 10 hingga 20 persen dari gaji untuk DP rumah.
Menambah penghasilan
Selain menabung, kamu juga akan mengandalkan penghasilan utama. Cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama bisa dengan menambah pekerjaan sampingan.
Berbekal media sosial dan internet, kamu bisa menjajal pekerjaan sampingan online. Mulai dari menjadi penulis lepas hingga menjadi guru les online.
Jika penghasilan bertambah, maka akan jadi cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama.
Investasi
Ada beberapa instrumen investasi yang bisa kamu pilih berdasarkan risiko dan target keuntungan. Selama menunggu tabungan, kamu juga bisa mulai berinvestasi untuk menghasilkan banyak uang.
Pilih jenis investasi yang cocok dengan kemampuan finansial agar benar-benar menghasilkan keuntungan.
Memantau target
Cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama dengan cara terus memantau target. Sesuaikan dengan target yang sudah kamu buat dan terus kamu jalankan secara konsisten.
Jangan sampai goyah di tengah jalan. apalagi sampai terlewat menyetorkan sejumlah uang. Pastikan kamu menjalankan rencana secara disiplin termasuk pengeluaran.
Membeli rumah di bawah anggaran
Untuk mengamankan anggaran rumah tangga untuk memenuhi kebutuhan harian, kamu bisa membeli rumah di bawah budget.
Meskipun secara teknis, kamu bisa membayar rumah lebih mahal dan sanggup untuk membayar cicilannya. Tetap dibutuhkan dana cadangan apabila terjadi kerusakan.
Cara mengatur keuangan untuk membeli rumah pertama jika dilakukan dengan disiplin akan mampu mewujudkan tujuan memiliki rumah impian.
